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趣谈中国历史上朝代房价走势
发表日期:2018-09-06 16:44| 来源 :本站原创 | 点击数:
本文摘要:周朝:在公元前919年农历三月份,一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人,换来了价值一百串贝壳的几件品,包括两块玉,一件鹿皮披肩,一条带花的围裙。这是目前发现的早的一宗不动产交易。 汉朝:汉朝时,陕西汉中人口稠密、交通便利,

周朝:在公元前919年农历三月份,一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人,换来了价值一百串贝壳的几件品,包括两块玉,一件鹿皮披肩,一条带花的围裙。这是目前发现的早的一宗不动产交易。


汉朝:汉朝时,陕西汉中人口稠密、交通便利,相当于现在的一线城市。西汉时汉中房价有多高是个未知数,但在东汉后期,汉中城内房舍有1万钱一处的,也有2.5万钱和7万钱一处的。这样来看汉中的房价好像也不低。但由于东汉后期货币贬值,房价尽管高了,人们的收入也高了。按《后汉书·百官志》,等级低的公务员(佐史),每年也能领到96斛米,折合9600钱。这样的年薪刨去开支,两三年下来在大城市里买套大概不成问题。


南北朝:南北朝房价不靠谱,贫富相差极为悬殊,普通居民收入只有几千,房价则是几百万。银行有个说法:当房价超出居民收入的6倍时,就会对居民幸福构成威胁。而《南齐书》记载,“其民资不满三千者,殆将居半。”也就是说,半数居民的收入只有几千钱,那几百万的房价是居民收入的上千倍。


唐朝:在唐朝全盛的玄宗时期,朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录:一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅,拍卖成交价只有138贯,折合13.8万文。当时洛阳斗米(约10斤)10文,唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币3块钱,13.8万文就相当于40万元。只花40万元,就能在一线城市买一栋大别墅。


宋朝:唐宋八大家之一的苏辙晚年(宋徽宗年间)在开封买过一所普通住宅,花了9400贯。而宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍,每人每月能挣3500文,相当于3贯多一点。也就是说,如果这位书记员在开封买一所普通住宅,得不吃喝攒钱长达261年以上,才能买得起苏辙那套房子。

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